Wzgórza Kalisza

MTM CONSULTING rozpoczęło realizację  nowej inwestycji mieszkaniowej na kaliskim osiedlu Tyniec przy ul. Owsianej. Ośmiokondygnacyjny budynek składający się z 7 kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej (w której znajdować się będą komórki lokatorskie) usytuowany jest w najwyższym punkcie w Kaliszu. Zaprojektowany jest tak, by wydobyć wszystkie niewątpliwe atuty i walory lokalizacji: zielone i ciche sąsiedztwo terenów leśnych i zakwalifikowanych jako NATURA 2000 gwarantujące wypoczynek w scenerii przyrody, najczystsze powietrze, co potwierdzają pomiary zanieczyszczeń terenu oraz  rozprzestrzeniająca się Panorama Kalisza. Osiedle Wzgórza Kalisza położone jest w najspokojniejszej i najcichszej dzielnicy Kalisza, która jednocześnie, poprzez dobrą infrastrukturę drogową, zapewnia sprawny i szybki dojazd do Centrum Miasta. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru Tyniec wyklucza możliwość prowadzenia tam działalności przemysłowej, przeznaczając teren pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z nieuciążliwymi usługami służącymi mieszkańcom. Takie postanowienia Planu gwarantują mieszkańcom niczym niezakłócany komfort i ciszę oraz zapewniają, iż walory przyrodnicze i czystość powietrza nie zostaną zdegradowane.

Wiele czasu zajęło nam odnalezienie idealnego miejsca dla osób, które w tygodniu kochają miejski zgiełk, a w weekendy potrzebują odpoczynku na łonie natury.

Inwestycja “WZGÓRZA KALISZA” sprosta wszystkim wymaganiom, bowiem położone jest w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, sportowych, sklepów, w pobliżu PARKU MIEJSKIGO.

Wszystko przemyślane w najdrobniejszym detalu z myślą o tych, którzy chcą cieszyć się urbanistycznymi przywilejami i  udogodnieniami a jednocześnie odpocząć od zgiełku i gwaru miejskiego.

Rozbudowana infrastruktura tj. szkoła podstawowa, przedszkole, basen, Aqua Park dla najmłodszych, boiska sportowe sklepy i punkty usługowe a równocześnie bogactwo terenów spacerowych i rowerowych sprawiają, iż wybór Osiedla „WZGÓRZA KALISZA” jako miejsca zamieszkania  to idealna decyzja  na długie lata.  

Zaprojektowaliśmy mieszkania o najbardziej pożądanych powierzchniach i rozkładach, w których przyjęto podział na część dzienną i część nocną, w wariancie jednopokojowym,  dwu jak i trzypokojowe z ponadprzeciętnie dużymi balkonami lub tarasami w cenie lokalu. Wielkość mieszkań od 39 nawet do około 69 m2.  Powierzchnie wszystkich mieszkań zaprojektowaliśmy tak, by zapewnić komfort, funkcjonalność i dobre nasłonecznienie części dziennych lokalu a jednocześnie umożliwić dowolną aranżację przestrzeni wewnętrznej. Budynek powstał z najwyższej jakości, tradycyjnych i sprawdzonych materiałów budowlanych i wyposażony w nowoczesną, elektryczną, szybką i cichą windę. Bogata oferta może obejmować lokale w stanie deweloperskim jak i   wykończone pod klucz.  

Decydując się na zakup mieszkania na Osiedlu WZGÓRZA KALISZA, zapłacą Państwo za lokal mieszkalny natomiast w „prezencie” otrzymają Państwo walory bezcenne jakimi są:

• Najczystsze powietrze  w mieście ,
• Sąsiedztwo z malowniczymi pełnymi uroku terenami NATURA 2000
• Pogranicze z 500 Ha  lasów w Rożdzłach
• Najwyższy punkt w Kaliszu i piękna panorama Miasta
• Gwarancja braku przemysłu i uciążliwej działalności
• Bliskość Parku Miejskiego,
• Aqua Park w sąsiedztwie
• Łatwy i szybki dojazd do Centrum Kalisza 

Budynek wielorodzinny, konstrukcja budynku tradycyjna, budynek o siedmiu kondygnacjach nadziemnych oraz jednej podziemnej , dach płaski ze spadkiem technologicznym.

Fundamenty

Płytę fundamentową zaprojektowano o wysokości 60 cm wykonaną z betonu C20/25 W10 zbrojone stalą AIII, AI, pod fundamentami warstwa pod betonu C8/10 o gr. 10 cm.

Ściany fundamentowe

• Zewnętrzne o grubości 25 cm z betonu C20/25 W10 zbrojone stalą AIII, AI
• Wewnętrzne – z bloczków betonowych M6 na zaprawie cementowej M6

Ściany

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramicznego typu Porotherm 25P+W20 Mpa, gr. 25 cm.

Wieńce

Żelbetowe z betonu C20/25 zbrojone stalą AIII, AI o wymiarach 25x25 cm.

Nadproża

Prefabrykowane L19 lub wylewane na budowie.

Stropy

Półprefabrykowane Teriva 4,0/1 wylewane na budowie zbrojone stalą AIII, AI z betonu C20/25.

Ściany konstrukcyjne wewnętrzne

Pustak ceramiczny poryzowany POROTHERM 20 MPa – gr. 25 cm na zaprawie cem.-wap. Marki 3 MPa.

Izolacja termiczna

Styropian EPS 70.

Ściany działowe

Murowane z pustaka ceramicznego.

Ściany wewnętrzne

W kondygnacji piwnicy tynki cementowe. Na pozostałych kondygnacjach tynki gipsowane, wszystkie zewnętrzne krawędzie ścian zabezpieczone kątownikiem ze stali nierdzewnej 4x4cm.

Paraizolacja

W pomieszczeniach mokrych: folia paroizolacyjna stabilizowana STOPAIR ISOVER wywinięta na ściany min. 10 cm.

Warstwa nośna

Strop TERIVA 4,0/1 – 24 cm, żelbetowy wylewany na mokro, tynk cem.-wap. Gr. 1 cm.

Dach

Płaski - pokrycie wierzchnie: papa zgrzewalna SBS np. ICOPAL EXTRADACH TOP 5,2, szybki profil SBS.

Obróbki blacharskie

Blacha ocynk 0,55 mmm RAL 7016.

Rury i rynny spustowe

PCV Marley 105 mm, 125 mm, RAL 7016.

Płyta balkonowa

• Posadzka - wylewka betonowa ze spadkiem gr.min.3 cm
• Warstwa nośna - płyta żelbetowa gr.17 cm
• Termoizolacja - styropian EPS100 gr. 5 cm

Okna i drzwi

• Okna – pcv dwuszybowe, RAL 7016
• Drzwi zewnętrzne RAL 7016– drzwi wejściowe w kolorze RAL 8007
• Parapety zewnętrzne - blach stalowej powlekanej w kolorze RAL 7016

Posadzka

Wylewka betonowa gr. 6 cm.

Ogrzewanie

W pomieszczeniach projektuje się grzejniki wodne, stalowe płytowe, min. odległość 5 cm grzejnika od ściany mocującej, grzejniki mają być wyposażone w termostaty, zasilanie z węzła cieplnego.